Уважаемые жители!
С 1 сентября 2022 г. в России заработал механизм по перерасчету платы за общедомовые нужды. Он утвержден Постановлением Правительства РФ № 92 от 3 февраля 2022 г. При начислении ОДН по нормативу перерасчет проводится раз в год.
При проведении аналитики расхода потребления ресурсов на общедомовые нужды 2023г. и 1 квартал 2024 г. выявилось, что потребление превышает установленные нормативы, что приведет к доначислению платы за общедомовые нужды в 1 квартиле 2025г.
Правлением ТСЖ было принято решение о проведении Общего собрания собственников с постановкой вопроса о переходе на расчет по фактическому потреблению ресурсов на общедомовые нужды.
Собственники помещений большинством приняли решение о начислении платы за общедомовые нужны по фактическому потреблению.
С июля 2024г. плата за общедомовые нужны включена в квитанцию отдельной строкой по каждому виду коммунальных ресурсов — холодная и горячая вода, электроэнергия.
Плата за общедомовые нужны (ОДН) рассчитывается как разность общедомового потребления ресурса и объема, потраченного в жилых и нежилых помещениях.
Из показаний Общедомового прибора учета (ОДПУ) вычитаются все показания квартирных счетчиков и сумма нормативов по квартирам, где нет счетчиков. Полученная цифра расхода распределяется между всеми собственниками по размеру принадлежащей им площади.
Все новости